أسعار وحدات مدينة نور طلعت مصطفي 2024 Noor TMG

تزايدت عمليات بحث المواطنين على موقع جوجل خلال اليومين الماضيين عن أسعار المساكن بمدينة نور طلعت مصطفى الجديدة.

خاصة بعد إعلان مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن بدء تنفيذ المدينة الذكية على أحدث الأنظمة العالمية، خاصة بالتعاون مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وكان ذلك يوم الأحد الماضي الموافق 6 يونيو.

خلال مؤتمر صحفي كبير، بعد أن وضع وزير الإسكان عاصم الجزار، والمهندس طلعت مصطفى مالك مجموعة شركات طلعت مصطفى القابضة، حجر الأساس لمدينة “نور طلعت مصطفى” الجديدة.

مجموعة طلعت مصطفى تقدم خدمة جديدة لعملائها بفتح باب الحجز بمشروعها الجديد “نور سيتي” بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يمكن للعملاء زيارة الموقع الإلكتروني https://Ecommerce.tmg.com.eg للاطلاع على تفاصيل المشروع والوحدات المطروحة، قم بالحجز عبر الإنترنت، وسداد قيمة الحجز عبر الإنترنت.

معلومات عن حدائق نور العاصمة 2023

• وحرصت مجموعة شركات طلعت مصطفى القابضة على تتويج نجاحاتها المستمرة بنجاح جديد.
• من خلال إنشاء مدينة ذكية ومتقدمة بنظام المدن التكنولوجية العالمية.
• حيث نفذت مدينتها الثالثة مدينة نور طلعت مصطفى.
• وستكون مدينة خضراء ذكية بالتعاون بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
• تقع مدينة نور في المنطقة الشرقية من مدينة القاهرة وتحديداً بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• بجوار حدائق العاصمة الإدارية على محور القاهرة السويس.
• وتبلغ مساحتها على وجه الخصوص حوالي 5 آلاف فدان، باستثمارات تصل إلى حوالي 500 مليار جنيه مصري.
• ومن المخطط أن يشمل حوالي 140.000 منزل.
• يشار إلى أن الشركة كلفت أربعة مكاتب عالمية لتطوير المخطط الهندسي للمدينة.
• وهم معترف بهم لكفاءتهم وخبرتهم المتميزة في جميع أنحاء العالم في مجال الهندسة والتخطيط الحضري وهم: SWA، SASAKI، BCG، Perkins (Eastman).
• ومن الجدير بالذكر أن الخطة تستهدف تلبية ما يقارب 600 ألف شخص.
• مقارنة بالمدن الجديدة الأخرى والتي تضم حاليا حوالي 850 ألف نسمة مثل (الرحاب ومدينتي).

الخدمات التي تقدمها مدينة النور الجديدة

• وزارة الإسكان وشركة طلعت مصطفى تضعان حجر الأساس لمدينة نور طلعت مصطفى الجديدة.
• وهو مجتمع عمراني متميز ومتكامل يوفر العديد من الخدمات الضرورية.
• يشمل كافة أنواع الوحدات السكنية من عمائر وشقق وفلل.
• يشار إلى أن وزارة الإسكان حصلت على نسبة من المدينة الجديدة مقابل تقديم تسهيلات للشركة.
• ونظراً لقدرته العمرانية فقد بلغت حوالي 50% من المساحة الإجمالية للمدينة.
• وتتراوح مساحة المباني والمرافق بين 45% و50% من المساحة الإجمالية للمدينة.
• بالإضافة إلى مساحة إجمالية تبلغ حوالي 4% تم تخصيصها لمختلف الخدمات العامة.

مميزات مشروع نور طلعت مصطفى 2023

• وكشف الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات طلعت مصطفى والعضو المنتدب هشام طلعت مصطفى أن المدينة بها العديد من الوظائف والخدمات أهمها:
• تقع المدينة بالقرب من حدائق العاصمة الإدارية والتي تبلغ مساحتها 12 ألف فدان.
• يتم توزيعها على مساحة 6 آلاف فدان للخدمات مثل (جامعات، مستشفيات، مناطق تجارية، مدينة أولمبية، مناطق ترفيهية وتجارية، بالإضافة إلى المساحات الخضراء).
• أما المساحة المتبقية فقد تم تقسيمها إلى 4000 فدان للمساحات الخضراء والحدائق، بما في ذلك مسارات للدراجات.
• بالإضافة إلى مناطق ترفيهية ولعب للأطفال، بالإضافة إلى مساحة 2800 فدان تضم مناطق لوجستية وحرفية وقرية ذكية ومراكز بحثية.
• كما تتبنى المدينة فكرة المدن الذكية، وتعمل على تنفيذها على أرض الواقع في مصر.
• وذلك باستخدام أحدث الموارد والتقنيات التكنولوجية الحديثة، بالإضافة إلى بنية تحتية متطورة من الألياف الضوئية.
• توفير إنترنت عالي السرعة لتغطية جميع أنحاء المدينة وتحديداً في المناطق العامة والتجارية وحتى المناطق الخدمية.
• كما حرصت الشركة على استخدام أحدث أنظمة المراقبة لتوفير عنصر الأمن والأمان في المدينة.
• من خلال استخدام كاميرات المراقبة CCTV، بالإضافة إلى غرف التحكم الخاصة بها في جميع مناطق المدينة.

خصومات شركة طلعت مصطفى بالمدينة الجديدة

• دعت شركة طلعت مصطفى المواطنين الراغبين في حجز وحدة بمدينة النور الجديدة.
• يجب الإسراع وإجراء الحجز للاستمتاع بالخصومات المقدمة.
• كما صرح الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة هشام طلعت مصطفى.
• وتقدم الشركة خصومات على إجمالي قيمة الوحدة تصل إلى 5% في الأسبوع الأول.
• الخصم الذي يحصل عليه العميل أثناء التقديم في الأسبوع الثاني هو 3% على إجمالي قيمة الوحدة.
• وفي الأسبوع الثالث يحصل العميل الذي يتقدم لحجز الوحدة على خصم 2% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• وأضاف طلعت مصطفى خلال المؤتمر الذي عقده أمس الأحد 6 يونيو 2023.
• وسيتم فتح باب الحجز بالمشروع الجديد للعملاء والمواطنين اعتباراً من اليوم الثلاثاء 7 يونيو 2023.
• ومن الجدير بالذكر أن التقديم سيكون إلكترونياً، ليسهل على المواطنين التقديم في أي وقت وفي أي مكان.

أسعار الوحدات بمدينة نور طلعت مصطفى 2023

• واستغرب الكثير من المواطنين سواء المصريين في الداخل أو الخارج.
• نبذة عن أسعار الوحدات السكنية بمختلف أنواعها ومساحاتها بمدينة نور طلعت مصطفى الجديدة.
• وأعلنت الشركة عن طرح وحدات بالمرحلة الأولى بمدينة نور طلعت مصطفى، تناسب جميع الفئات والقطاعات.
• كما توفر مدينة نور الجديدة مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات المختلفة، بدءًا من:
• 61 متر، 84 متر، 104 متر، وأيضا 120 متر مربع.
• يُشار إلى أن سعر المتر في المدينة الجديدة يبدأ من 26.500 جنيه تقريبًا، وذلك حسب حالة التركيب التي ستكون الوحدة عليها.
• على سبيل المثال، إذا قام مقدم الطلب بحجز وحدة سكنية بمساحة 84 متراً مربعاً.
• بمساحة 29 مترًا مربعًا، ستصل القيمة الإجمالية للحديقة إلى ما يقرب من 2.2 مليون جنيه مصري.
• وذلك بدون اشتراك النادي، وعدد الأقساط المقرر سدادها 180 قسطًا شهريًا.
• كما يتم سدادها على أقساط متساوية على مدى 15 سنة.
• يقوم العميل بدفع وديعة الحجز والتي تبلغ حوالي 66,350 جنيه مصري.
• ثم دفع دفعة أخرى للعقد بعد الحجز بثلاثة أشهر بمبلغ 66.350 جنيه مصري.
• – القسط الشهري للوحدة 6.685 جنيه لمدة 15 سنة.
• أي أن الدفعة السنوية التي يجب على العميل سدادها في الوقت المحدد تبلغ حوالي 66,350 جنيهًا مصريًا تقريبًا.
• بالإضافة إلى وديعة الصيانة، والتي يتم دفع نصفها نقدًا عند الاستلام وهي 65,190 جنيهًا مصريًا.
• يتم سداد باقي المبلغ على أقساط شهرية تصل إلى 36 قسطًا شهريًا، بمعدل 1,815 جنيهًا مصريًا للقسط الشهري.
• ومن الجدير بالذكر أن الشركة تقدم ولأول مرة أنظمة سداد ميسرة لمساعدة المواطنين في الحصول على مسكن.
• من خلال التعاون مع العديد من البنوك الحكومية مثل (بنك القاهرة، بنك مصر، والبنك الأهلي المصري).