أسعار العقارات في ألمانيا
تواصل أسعار العقارات في ألمانيا أن ترتفع بقوة في ولاية ألمانيا ، في الربع الأول من العام الحالي ، وتوضح المكتب الفيدرالي للإحصاء أن أسعار العقارات في ألمانيا خلال العام (2019) زادت بنسبة (5 ٪) تقريبًا خلال هذه الفترة مقارنة بالعام (2018). شاتغارت ، كولونيا ، فرانكفورت ، هامبورغ ، ميونيخ ورأس العاصمة برلين ، وفي هذا المقال سنتحدث على نطاق واسع عن أسعار العقارات في ألمانيا.
أسعار العقارات ألمانيا
من خلال الأرقام التالية ، نوضح أسعار المنازل في المدن ، اعتمادًا على البيانات الصادرة عن شركات العقارات خلال الربع الثالث من العام (2017) ، وبالنسبة للأسعار ، هناك العديد من العوامل التي تجعلهم يزدادون ، بما في ذلك عدم وجود توازن بين الطلب والتوريد ، يقول بعض الخبراء عن ذلك ، ويقول بعض الخبراء (280،000). يلي:
- مدينة ميونيخ: يقدر سعر الشقة بـ (839) يورو ، ويقدر منزل العائلة بـ (4.233) يورو.
- هامبورغ: يقدر سعر الشقة بـ (669) يورو ، ويقدر منزل العائلة بـ (2529) يورو.
- برلين: يقدر سعر الشقة بـ (593) يورو ، بينما يصل منزل العائلة إلى حوالي (2.321) يورو.
- فرانكفورت: يقدر سعر الشقة بحوالي (167) يورو ، ويقدر منزل الأسرة بمبلغ (2500) يورو.
- مدينة كولونيا: يبلغ سعر الشقة حوالي (671) يورو ، في حين أن منزل العائلة (2240) يورو.
- مدينة هانوفر: مع تقدير سعر الشقة بـ (257) يورو ، ويبلغ منزل العائلة حوالي (2.007) يورو.
الضرائب العقارية في سوق العقارات
تم إلغاء العديد من الإعفاءات الضريبية التي تم فرضها على المستثمرين ، بالإضافة إلى تحقيق ضريبة (25 ٪) من الأرباح على جميع العقارات المملوكة لأقل من عشر سنوات (بالإضافة إلى مخططات التضامن) ، وهذا يؤكد أن فكرة شراء منزل في ألمانيا من أجل المغتربين تعتبر أفكارًا جيدة إذا كانت هناك خطة طويلة في البلاد ، ويحدث ما يقرب من عملية التكاليف ، و 12. (2 أو 4 ٪) يدفع البائع ذلك.
أسعار العقارات خارج المدن
لم تكن هناك زيادة في أسعار السكن في الأماكن الريفية كما حدث في مدن ألمانيا ، حيث زادت أسعار الشقق بطريقة بسيطة وزادت النسبة المئوية للزيادة (1.7 ٪) في المناطق المنقولة بالسكان ، وفي نفس الوقت الذي تم التوصل إليه أسعار المنازل (1.1 ٪) ، وتوصلت إلى (4.3 ٪) ، ومرتفع معدلات الشقق في المناطق المنخفضة (1.1 ٪).
في النهاية ، تحدثنا عن أسعار العقارات ، وكذلك الضرائب العقارية ، وأسعار العقارات خارج أكبر سبع مدن في ألمانيا ، ونأمل أن يكون المقال محبوبًا.
