الفرق بين التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلا المستقلة

توفير مساحات أكبر وخصوصية أكبر نظراً للمسافات بين الوحدات، ولكن هناك اختلافات أخرى تظهر بوضوح في بعض المزايا التي تتمتع بها كل وحدة عن الأخرى، وذلك حسب احتياجات الفئات السكانية المختلفة بالطبع.

وغني عن القول أن شراء المسكن المناسب يتطلب معرفة مسبقة بأنواع العقارات المتوفرة، بحيث يكون الشخص الذي يشتري العقار على دراية تامة بطبيعة كل وحدة سكنية، والتحقق من ملاءمتها لاحتياجاته، أما بالنسبة لاحتياجاته. الوضع المالي، على أن يكون لكل مسكن ميزات تميزه عن الوحدات الأخرى، وجميعها مناسبة للشراء وجذابة للضيوف.

أولاً: تاون هاوس

نوع من المساكن تم تطويره ليلبي متطلبات الفئات الأعلى دخلاً في المجتمع وعلى الرغم من ذلك فإن مساحته صغيرة مقارنة بالفلل المستقلة إلا أنه يحد من الجانبين أو من جهة واحدة فيلا من نفس الفئة.

لن يقل عدد المنازل التي تعتبر شبه متصلة عن 3، ولكل منها مدخل خاص بها، بينما تتميز وحدات التاون هاوس بما يلي:

• يحتوي على حديقة صغيرة لكل وحدة سكنية.
• مماثلة في تصميم الواجهة الأمامية.
• وتقع معظمها في مجمعات سكنية حديثة، مع وجود مرافق تجارية وترفيهية، لتلبية كافة الاحتياجات الأساسية.
• – متوفر في أكثر من طابق مما يعطي المزيد من الخصوصية.
• مناسبة للعائلات الكبيرة.
• تكلفة التاون هاوس أقل نسبياً مقارنة بالأنواع الأخرى.
• وهي تعتبر منازل شبه منفصلة مقارنة بالشقق ذات الأبواب والمصاعد… والتي هي جزء من الملكية المشتركة.

ومن الجدير بالذكر أن معظم الأشخاص الذين ينوون شراء تاون هاوس يلجأون إلى تلك الوحدات المتصلة من جهة بالمنزل المجاور، ولكن من المتوقع أن يكون هناك اختلاف في السعر، خاصة وأن هذه الميزة تعطي مساحة أكبر وحديقة أكبر

ولا يفوتك أيضاً:

ثانياً: توين هاوس

نوع آخر مميز من الفلل هو منزلين متصلين من جانب واحد فقط.

الفرق بين التاون هاوس والمنزل شبه المنفصل والفيلا المستقلة هو أن المنزل شبه المنفصل يتميز بجودة الاستقلال مقارنة بالوحدات الأخرى، وذلك لعدم اتصاله بوحدة سكنية أخرى من إحدى جهاته الأربعة، وعلى الجانب الآخر ستجد مساحة صغيرة.

يناسب بعض العائلات التي تريد سكناً منفصلاً ومتميزاً ولكن قريب من بعضها البعض، لعدم وجود مساحة للمسافة بينهما، لأنه ما يسمى بـ “التوين هاوس”، متطابق تماماً في المساحة والواجهة والخارجية. تصميم.

ولا يفوتك أيضاً:

ثالثاً: فيلا مستقلة

وحدة مستقلة، لها مدخل مستقل وحديقة مستقلة، وإن كان ما يميزها عن الوحدات السابقة هو وجود سور يحيط بها من جميع الجهات، ويظهر هذا التأثير واضحاً في فرق السعر.

يتكون بعضها من طابق واحد، والبعض الآخر من طابقين أو أكثر، وتصل إلى 4 طوابق، ولكل منها مميزاته الخاصة، وتعتبر خيارًا مثاليًا لمن يريد المزيد من الاسترخاء والخصوصية، في مساحات واسعة والاستمتاع بمزيد من المرافق.

وهنا الفرق بين التاون هاوس والمنزل شبه المنفصل والفيلا المستقلة هو أن الأخيرة مبنية على قطعة أرض منفصلة، ​​على أن تكون مقسمة بشكل مثالي لتشمل ذلك المبنى المستقل بحديقته الخاصة، والتي بدورها تعمل على فصل الفيلا عن باقي المنازل المجاورة… ما يميز الفيلا المستقلة ما يلي:

• وتقع معظمها في المجمعات السكنية الفاخرة.
• توافر مساحات خضراء كبيرة.
• إنها مساكن مثالية للعائلات الكبيرة.
• ويحتوي على مسبح مميز ومرآب للسيارات.
• توفر مساحة للأطفال داخل وخارج الفيلا.

ولا يفوتك أيضاً:

أيهما أفضل للشراء؟

ويمكن ملاحظة بعض العوامل المتغيرة التي تؤثر على الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة لتتيح للمشتري اختيار ما يناسبه.

الفرق بين الشقق والبنتهاوس والدوبلكس

لقد ذكرنا أعلاه الفرق بين التاون هاوس، والمنزل شبه المنفصل، والفيلا المستقلة… فهذه جميعها أنواع من الفلل، ولكن هناك أنواع أخرى من المساكن، يمكن توضيحها على النحو التالي: