تحميل نموذج صيغة عقد تنازل بدون مقابل
يستخدم نموذج عقد التنازل الحر في اعتراف أحد الطرفين بالتنازل عن شيء محدد للطرف الآخر، مثل عقار أو ميراث أو قطعة أرض، متضمنا عددا من البنود المتوافقة مع الطرفين، وهذه تختلف الشروط حسب نوع الشيء الذي يتم التنازل عنه.
ما هي أقسام صيغة عقد التنازل بدون عوض؟
ينقسم النموذج إلى عدة أقسام بالترتيب التالي:
| التاريخ: | يجدر كتابة التاريخ باليوم والشهر والسنة. |
| تفاصيل الطرفين: | ويجب كتابة بيانات الطرفين، الطرف المنفصل أولاً ثم الطرف الذي تم الإعفاء له، بما في ذلك الاسم وعنوان السكن والجنسية والدين. |
| تأكيد تأهيل الطرفين: | ومن الضروري التأكد من أهلية الطرفين، قبل البدء في توضيح تفاصيل وشروط ما تم الاتفاق عليه. |
| مقدمة: | يتم في هذا القسم تسجيل تفاصيل الشيء المسلم مثل قطعة أرض أو حصة من الميراث أو عقار وغيرها. |
| أغراض: | ويتضمن فقرة تتعلق بالديباجة السابقة، ثم فقرات توثيقية لما تم الاتفاق عليه بالتفصيل بين الطرفين. |
| التوقيع: | يتم توثيق الاتفاقية بتوقيع الطرفين بالاسم ورقم البطاقة بالإضافة إلى شاهدين. |
نموذج عقد نقل حصة في الميراث
ويوثق النموذج التالي رغبة المرأة في التنازل عن نصيبها من الميراث للورثة الآخرين:
تم تحريره بين الكل يوم الاربعاء الموافق …/…/….
أولا السيدة … تعيش في عقار الآن …. في وسط … حكومة . .. – … الجنسية – … الدين ( أول طرف يتنازل ) .
ثانياً: السيد …. المقيم بالعقار رقم …. بمركز … بمحافظة … – … الجنسية – … الديانة (الطرف الثاني للمتنازل له).
وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما الفعلية والقانونية للتصرف والتعاقد، تم الاتفاق على البنود التالية:
بند تمهيدي يقر بأن المتوفى قد ترك ميراثا يتضمن رقم العقار … في مركز … الحكومي … والذي يضم عدد من … الطوابق، ويضم الطابق عددا من … شقة، وتم تقسيم العقار بين الطرفين بموجب الاتفاق المؤرخ في يوم … في تاريخ ….
منذ الحفلة الأولى التي قامت بها السيدة…
اسم ورقم بطاقة التوقيع للطرف الأول…، اسم ورقم بطاقة التوقيع للطرف الثاني…، اسم ورقم البطاقة وتوقيع الشهود….
نموذج الإعفاء من عقد الإيجار
يجب استبدال التعبيرين المحال إليه من الطرف الأول والمتنازل إليه من الطرف الثاني بالكلمات المؤجر والمستأجر في جزء البيانات من تعيين عقد الإيجار، وتتغير الشروط فقط من النموذج السابق:
اتفق المؤجر … مع المستأجر حسب العقد الصريح على استئجار الشقة … في حي … في مدينة … للاستخدام لمدة سنة تبدأ من تاريخ .. .وتنتهي في تاريخ…
على أن تكون القيمة الإيجارية سنويا… يشترط على المستأجر دفع نصف القيمة كل 6 أشهر، ويتم توثيق الدفع بإيصال كوسيلة لإثبات الدفع في حالة وجود نزاع.
يقر المستأجر بأن الشقة في حالة صالحة للاستعمال وخالية من العيوب، ولا يحق له تغيير الواجهة الداخلية أو الخارجية للشقة إلا بموافقة كتابية من المالك.
وسيتحمل فواتير جميع المرافق العامة التي يستخدمها مثل الكهرباء والصرف الصحي، ولا يحق له تأجير الشقة أو نقلها للغير خلال كامل مدة الإيجار.
كما وافق على إعادة الشقة للمؤجر بحالة جيدة دون عيوب بعد انتهاء مدة الإيجار، وتحمل تكاليف الإصلاح في حالة وجود عيوب أو أضرار ناتجة عن الاستخدام.
يتم إنهاء الاتفاقية والعقد تلقائيًا إذا أخل المستأجر بأي من الالتزامات والبنود التعاقدية المذكورة أعلاه.
نموذج عقد تخصيص قطعة أرض
يمكن استخدام نموذج نموذجي لعقد التنازل بدون تعويض لنقل ملكية قطعة أرض.
| مقدمة: | الطرف الأول هو صاحب أرض زراعية رقم … في … بمساحة …، ويرغب في التنازل عن هذه الأرض المقيدة للطرف الثاني ضمن حدود … من الشرق، . .. من الغرب … من الشمال … من الجنوب . |
| العنصر الأول: | هذه الديباجة المحددة هي جزء أساسي من العقد. |
| البند الثاني: | تنازل الطرف الأول للطرف الثاني عن كافة الضمانات الفعلية والمعترف بها لقطعة أرض بمساحة … متر مربع. |
| البند الثالث : | وافق الطرف الثاني على معاينة الأرض بشكل كامل والتأكد من أراضيها. |
| البند الرابع: | وأقر الطرف الأول بأن الأرض ملك له ولم يتم نقلها إلى شخص آخر من قبل، ولا توجد حالياً أي خلافات أو مشاكل بشأنها. |
| البند الخامس: | وأقر الطرف الثاني بأنه يتحمل مسؤولية دفع مبلغ الإيجار الذي يجب دفعه سنوياً للجهات المعنية. |
| البند السادس: | واعترف الطرف الثاني بأنه كان على علم بكافة قوانين الإصلاح الزراعي، وأن مساحة الأرض المتنازل عنها له هي أملاك الإصلاح الزراعي. |
| البند السابع: | تم الاتفاق على شرط جزائي بمبلغ … يدفعه الطرف الذي يخالف أحد شروط هذا العقد. |
نموذج عقد اعفاء لعيادة طبيب
غالباً ما يكون لدى العيادة فريق كامل من الأطباء، لذلك يتم التغيير في نموذج العقد من خلال كتابة بيانات الفريق بأكمله في الجزء الأول، وبيانات الفريق الجديد بالكامل في الجزء الثاني:
الفريق الأول دكتور …. يكتب اسم كل طبيب واسم الأب والأم وتاريخ ومكان الميلاد ورقم البطاقة وتاريخ الإصدار والمكان ورقم التسجيل والعنوان ورقم الهاتف .
وكذلك الأمر بالنسبة للفريق الثاني من د…. يجب توثيق البيانات بالترتيب السابق، ومن الأفضل إضافة هذه البيانات على شكل جدول.
المقدمة: يقوم الطبيب الأول… بتسليم العيادة… بكافة الأدوات والأثاث والأشياء المذكورة في قائمة التوريد مقابل مبلغ… ويقر باستلام المبلغ.
البند الأول: يقر الطبيب الثاني بأنه قد استولى بالفعل على العيادة بكل ما هو موجود في قائمة المنشأة، وأنه أصبح المالك الجديد الوحيد للعيادة.
البند الثاني: يقر الطبيب الثاني بتحمله كافة التكاليف بما في ذلك الضرائب والإيجارات والمصاريف الأخرى من تاريخ العقد.
البند الثالث: أقر الطبيب الأول بسداد كافة المصاريف المتعلقة برواتب العاملين في العيادة بما في ذلك التأمينات الاجتماعية عن مدة الخدمة السابقة.
البند الرابع: للطرف الثاني الحرية الكاملة في توظيف من يرغب بالشروط التي يريدها، كما يحق له إنهاء خدمة أي موظف.
