استخراج رخصة بناء أو تسوير إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية 1445
إذا كنت ترغب في بناء منزل جديد أو تسييج عقار جديد بحوزتك، وتحتاج إلى ترخيص وتريد معرفة الخطوات المطلوبة للحصول على رخصة بناء أو تسييج، ففي هذا المقال نقدم لك وصفًا تفصيليًا لكيفية الشرح إليكم خطوات الحصول على رخصة البناء أو التسييج إلكترونياً ونزودكم أيضاً بالمتطلبات اللازمة للحصول على الرخصة دون أي متاعب.
خطوات الحصول على الترخيص
- تسجيل الدخول موقع بلدي من خلال بوابة الدخول الوطنية الموحدة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- قم بتسجيل الدخول باستخدام رمز التحقق.
- اختر خدمات تراخيص البناء من خدماتي.
- الضغط على خدمات تراخيص البناء.
- ستظهر مجموعة من الخيارات. اختيار أيقونة رخصة البناء.
- الضغط على الموافقة على اتفاقية استخدام نظام بلدي للخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق ابدأ الخدمة.
- توضيح نوع الرخصة سواء كانت رخصة بناء أو رخصة سياج.
- إدخال بيانات مقدم الطلب (الاسم – رقم الجوال).
- انقر فوق التحقق.
- تحديد المالك ومقدم الطلب.
- شرح القرار المساحي والموقع الجغرافي المراد الحصول على رخصة بناء أو تسييج له.
- تعبئة البيانات المطلوبة لإرسالها إلى المكتب الهندسي.
- بعد دفع الرسوم يتم إصدار الترخيص وطباعته.
متطلبات التشغيل الناجح للترخيص
- وثيقة إلكترونية محدثة من وزارة العدل أو عقد السكن أو عقد الاستثمار تثبت ملكية الأرض المراد البناء عليها.
- وجود قرار مساحي لغرض البناء لتوضيح حدود العقار وموقعه.
- تكليف شركة هندسية بوضع المخططات الفنية للمشروع.
- إبرام عقد مع شركة هندسية مشرفة ومقاول بناء لتغطية العيوب الخفية في المبنى بعد الحصول على الموافقة.
- تقرير دراسة التربة: يشرح هذا التقرير حالة التربة في موقع البناء وقدرتها على دعم المباني.
- الدراسة المرورية للمشروع: هل هناك تأثيرات للمشروع على الحركة المرورية في المنطقة؟
- المخططات الهندسية، والتي تشمل (المخططات المعمارية، المخططات الإنشائية، وغيرها).
- بيانات شبكة المياه لتوضيح مصدر المياه الخاص بالمشروع وكيفية ربطها بالمباني.
- بيانات العزل الحراري لتوضيح طريقة العزل الحراري للمباني.
- الإقرارات والتأكيدات بأنه سيتم الالتزام بمتطلبات التخطيط الهيكلي والحضري المعمول بها.
- دفع رسوم الخدمة.
الخلاصة: لقد عرضنا في هذا المقال كيفية الحصول على رخصة بناء أو تسوير إلكترونيا في المملكة العربية السعودية عام 1445هـ والمتطلبات الأساسية للحصول على الرخصة دون أي مشاكل.
