“لو مهتم وهتبنى ده مهم ليك”.. كم رسوم التصالح في مخالفات البناء وإزاي تدفعها بالتقسيط على 5 سنوات
يود الكثير من المواطنين التعرف على تطور العديد من المناطق الزراعية، حيث أن هناك العديد من العقارات التي توقف البناء عليها بسبب قانون البناء. وفي الفترة الحالية، صدرت تعليمات جديدة بشأن قانون البناء الجديد، وتم تحديد كافة الحالات التي توقف فيها البناء لمدة عامين. هناك رسوم عديدة لأنظمة البناء الجديدة.
توقف البناء لمدة 6 أشهر
وينص قانون البناء الجديد على العديد من الشروط لوقف البناء. ويمنح القانون المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية صلاحية إيقاف البناء بناءً على قرار محافظ البناء ويحق للمجلس الأعلى للتخطيط منح تراخيص البناء في جميع المدن والشوارع لأسباب تتعلق بإعادة تخطيط المنطقة أو من أجلها لأسباب توقف تراخيص البناء، بشرط عدم تعليق الترخيص لمدة تزيد عن 6 أشهر. ويجوز لمجلس التخطيط الأعلى وقف البناء لمدة لا تزيد على سنتين، بشرط موافقة المجلس المحلي للمحافظة والمحافظ، ولا يجوز أن تزيد مدة الإيقاف على سنتين.
قواعد البناء الموحدة الجديدة
أدى قانون البناء الجديد إلى فرض العديد من رسوم البناء. وهذه الرسوم هي كما يلي:
- أولاً، سيتم دفع رسوم قدرها 200 جنيه إسترليني للحصول على طلب الموافقة الصادر عن قسم التخطيط بالموقع. كما يتم دفع رسم عن كافة البيانات المتعلقة بالتقسيم والبناء وغيرها، ويتم دفع الرسوم نقداً.
- ثانياً: يتم دفع رسم قدره 200.000 جنيه مقابل المعاينات والخدمات المتعلقة بمشروع تقسيم الأرض المعدة للبناء. يتم دفع جنيه واحد عن كل متر يتم البناء عليه ويتم دفع الرسوم نقداً.
- ثالثاً: رسوم البناء تزيد سنوياً بنسبة 3% ولا توجد رسوم إضافية علاوة على الرسوم بموجب قانون البناء الجديد.
- رابعاً: سيتم تحويل رسوم البناء إلى حساب الخدمة والتنمية المحلية للوحدة المحلية المعنية بناءً على قرار قانون العمل الجديد.
- خامساً: تحدد اللائحة التنفيذية جوانب عديدة لاستخدام هذه الرسوم، بما في ذلك منح مكافآت تحفيزية للعاملين في جميع الإدارات فيما يتعلق بقانون البناء الجديد، وسيتم استخدام جزء من الرسوم للتحسين العمراني والمناظر الطبيعية.
